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Se Vende Local Comercial Icono En Sector Patrimonio Cultural
Templeman 454, Valparaíso, Chile
En Venta $ 1.200.000.000 CLP - Casa, Local Comercial
1621 mts2 15 Dormitorios 15 Baños

Tremenda oportunidad para inversionistas!

VASS Gestión Inmobiliaria vende local comercial icono durante décadas en la historia de Valparaíso, en exclusivo sector turistico de Cerro Concepcion.

Tiene excelente ubicación cercana a locales comerciales, bancos, supermercados, colegios, clínicas y centro de la ciudad de Valparaiso.

El inmueble, cuenta con un predio de una superficie de 1.621 m2, inserta en una Zona Típica declarada por el Consejo de Monumentos Nacionales y Zona de Conservación Histórica declarada por el Plan Regulador Comunal de Valparaíso. El Estado y el Municipio han realizado diversas inversiones públicas en su entorno, la reposición de calzadas, aceras e iluminación, le han entregado al barrio un carácter particularmente destacado del resto de la ciudad. Consolidándose como un sector ícono en los rubros turístico y de equipamientos, tales como el comercio y los restaurantes.

El inmueble forma parte del entorno de la Iglesia Anglicana y de la Iglesia Luterana, ex colegio Alemán, Paseos-Miradores Gervasio y Atkinson, entre otros hitos urbanos que han permitido que el barrio haya sido declarado Zona Típica por el Consejo de Monumentos Nacionales y Zona de Conservación Histórica de los Loteos Fundacionales del PRC de Valparaíso.

Posibilidades para inversión según certificado inscripciones previas (CIP):

– Uso habitacional, del tipo viviendas colectivas, loft, etc
– Uso residencial del tipo hospedaje, hostal, hotel.
– Equipamiento de clase servicios con comercio, donde se desarrolle un proyecto de locales comerciales, restaurantes y oficinas de profesionales.
– Equipamiento de clase servicios y talleres artesanales inofensivos, donde se desarrolle la venta de productos de dichos talleres y oficinas.
– Equipamiento de salud y servicios profesionales
– Equipamiento de educación y servicios profesionales, en un proyecto conjunto de innovación y emprendimiento, entre otros.

La propiedad tiene aprobado un anti proyecto de 10 departamentos de 2 pisos estilo Loft, zona de restaurantes y café, áreas comunes verdes y estacionamientos.

Datos Técnicos por plantas:

Primer Piso: 338,16 mts2
Segundo Piso: 348,56 mts2
Tercer Piso: 112,62 mts2

Valor venta: $1200000000

¡¡Para más detalles no dudes en contactarnos, te esperamos!!

+56933947749
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+56958586867

Mapa de la Propiedad